精品投资银行 Evercore 正在寻找一个新的伦敦总部，此举可能会使其离开其在梅菲尔 (Mayfair) 已有十多年的基地。

三位知情人士告诉《金融新闻》，该银行与较大的竞争对手一起就大宗并购交易提供建议，已委托房地产中介高力帮助其寻找面积在 60,000 至 100,000 平方英尺之间的新办公室。

Evercore 目前位于海德公园附近 Stanhope Gate 的多栋建筑中。 它的需求规模意味着它可能会因为该地区缺乏可用的高质量空间而被迫将目光投向更远的地方。

根据 Cushman & Wakefield 的数据，截至 6 月，Mayfair 仅提供约 314,000 平方英尺的 A 级空间。 Cushman 研究主管 Heena Gadhavi 表示，相比之下，纽约市的面积约为 310 万平方英尺，使梅菲尔成为一个“超级紧张”的市场。

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高力拒绝置评。 Evercore 没有回应置评请求。

虽然 Mayfair 长期以来一直是精品金融服务公司、私募股权和对冲基金的首选社区，但租户越来越被首都最独特的邮政编码以外的机会所吸引。

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根据 Cushman & Wakefield 5,000 平方英尺或以上办公室的交易数据，去年至少完成了 14 笔租赁交易，其中公司离开梅菲尔前往伦敦其他地区。 相比之下，在这段时间内只有七笔此类交易进入梅菲尔。

专家表示，以令人瞠目结舌的租金着称，再加上新办公空间上市的短缺，部分原因应归咎于此。

最近的公司 Mayfair émigrres 包括 Perella Weinberg 和 AllianceBernstein。 加拿大投资巨头 CDPQ 也将 St James’s 换成了 Soho，于 5 月在 Carnaby Street 附近设立了新的伦敦总部。

Evercore 去年一直在招聘。 根据其 2021 年的账目，它在全球拥有 2,000 名员工，其中英国有 283 人，比上一年增长 9%。

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据熟悉该地区房地产的消息人士称，如果 Evercore 希望将它们全部中心化在一个屋檐下，同时仍留在当前的社区，那么 Lazard 目前位于格林公园地铁站附近的 50 Stratton Street 的办公室可能是一种选择。

装修后，精品顾问将于 2025 年搬到位于马里波恩曼彻斯特Square 20 号的新办公室。

据房地产出版物 React News 报道，Evercore 现有的地块之一，1 Stanhope Gate，于 10 月易手，斯威士兰亿万富翁 Natie Kirsh 以 7500 万英镑的价格从房地产投资者 Lothbury 手中购买了该地块。

该建筑已获得部分重建的规划许可，如果工程继续进行，这可能会迫使现有租户离开。 Evercore 的租约将于 2027 年到期。

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